Main Features
- 4-storey concrete structure with mezzanine and garage.
- Ceramic floors in the entrance hall and carpet in the hallways.
- Sprinkler system throughout the building with fire alarm system connected to a central
- Residents will have access to;
- Intimate lobby with the integration of a custom work of art by a Quebec artist.
- Waste scraps on each floor and recycling room in the basement.
- Secure access system with intercom and surveillance camera.
- White painted concrete ceilings with an average height of 8'-4 '' for the ground floor, 2nd and 3rd floor, 9' for the 4th floor and 8 ’for the mezzanines.
Outside
- Casement or fixed aluminum windows, depending on the location, with Low-e Argon glass and mosquito net.
- Aluminum glass door for access to terraces, balconies or courtyards.
- Exterior cladding made of clay bricks and metallic cladding.
- Roof provided with a reflective elastomer membrane and covered with plants in places.
- Concrete balconies, surrounded by an architectural railing in black metal.
- On the ground floor, landscaping composed of plantations with a separate entrance for units facing the street.
- Private backyard for townhouses, with a paved concrete terrace with grassy area and wooden fence.
- Private roof terrace for penthouses with planters.
- Outdoor water outlet for backyards and roof terraces.
- Outdoor electrical outlets on balconies, loggias and terraces.
Soundproofing
- Double partitions between the units, each composed of two 5/8 ’’ gypsum with separate sound absorbing wool by a 1 '' air space.
- Acoustic membrane under the floor finish.
- Main entrance door to solid core units with mortise handle.
- Main plumbing columns in cast iron.
Interior finish
- Baseboards and framing in MDF painted white.
- Internal staircase with steps, step and wooden handrail.
- Black metal balustrades with glass panel.
- Wire shelves in wardrobes
- European interior door in white color with mat black hardware.
- Engineered wood floors in white oak, choice of color from our selection.
- White painted walls and ceilings.
- Mechanical fallout in gypsum in the hallway, bathroom, kitchen and any other place required.
- Exposed columns in natural concrete.
Cooked
- Lacquered cupboards with 3/4 inch quartz countertops.
- Doors and drawers with shock absorbers
- 10 inch high quartz backsplash.
- Integrated LED lighting under kitchen cabinets.
- Single square stainless steel sink installed under the counter (undermount)
- Faucet with retractable spray in mat black finish
- Appliances provided:
- Stainless steel refrigerator
- Cooking plate
- Built-in oven
- Concealed hood
- Stainless steel dishwasher
Bathroom
- Bath-shower with glass screen
- Shower with acrylic base and glass door.
- 12''x24 '' ceramic shower walls
- Faucet kit with hand shower rail (chrome finish)
- Vanity with integrated sink and single hole faucet in matte black finish with mirror installed on the wall.
- Dual flush toilet with low water usage
- 2 ’x 2’ ’ceramic tile bathroom floor
Electricity
- Electric panel with individual meter for each unit.
- Lighting exit in the entrance, the dining room, the kitchen, the bathroom, the powder room, the corridors and the storage
- Controlled sockets in bedrooms and living room
- Electric finish with plate without screws
- Cable and telephone outlets
Mechanical
- Electric baseboards with electronic thermostat.
- Wall-mounted heat pump
- Heat recovery air exchanger and exhaust air in the bathroom
- Natural gas central water heater serving the entire building.
Innovation and environment
- VOC-free paint
- Low flow toilet
- Green roof reducing heat islands
- Location favoring public transportation
- Electric terminal service (optional)
- Artistic intervention inside and outside the building in order to create a synergy between the building, residents and the community.
- Integration of a local business.
- Storage space for bicycle.
------------
Caractéristiques générales
- Structure de béton de 4 étages avec mezzanine et garage.
- Planchers en céramique dans le hall d’entrée et en tapis dans les corridors.
- Système de gicleurs dans l’ensemble du bâtiment avec système d’alarme incendie reliée à une centrale
- Les résidents auront accès à ;
- Lobby intime avec l’intégration d’une œuvre d’art faite sur mesure par un artiste Québécois.
- Chutes à déchets sur chaque étage et salle de recyclage au sous-sol.
- Système d’accès sécurisé avec intercom et caméra de surveillance.
- Plafonds de bétons peints en blanc d’une hauteur moyenne de 8’-4’’ pour le RDC, le 2e et le 3e étage, de 9’
pour le 4e étage et de 8’ pour les mezzanines.
Extérieur
- Fenêtres d’aluminium à-battant ou fixe, selon l’emplacement, avec verre Low-e Argon et moustiquaire.
- Porte d’aluminium vitrée pour les accès aux terrasses, aux balcons ou aux cours.
- Revêtement extérieur constitué de briques d’argile et de revêtement métallique.
- Toiture muni d’une membrane élastomère réfléchissante et recouverte de végétaux par endroit.
- Balcons en béton, ceinturés d’un garde-corps architectural en métal noir.
- Au rez-de-chaussée, aménagement paysager composés de plantations avec une entrée distincte pour les unités donnant sur la rue.
- Cour arrière privée pour les maisons de ville, munies d’une terrasse en pavé de béton avec espace gazonné et clôture en bois.
- Terrasse privée au toit pour les penthouses avec bacs de plantations.
- Sortie d’eau extérieure pour les cours arrière et les terrasses au toit.
- Prises électriques extérieures sur les balcons, loggias et terrasses.
Insonorisation
- Cloisons doubles entre les unités, chacune composée de deux gypse 5/8’’ avec laine insonorisante séparé par un espace d’air de 1’’.
- Membrane acoustique sous le fini de plancher.
- Porte d’entrée principale des unités à âme pleine avec poignée à mortaise.
- Colonnes de plomberie principales en fonte.
Finition intérieure
- Plinthes et cadrages en MDF peints en blanc.
- Escalier intérieur avec marches, contre-marche et main courante en bois.
- Balustrades en métal noir avec panneau de verre.
- Tablettes grillagées dans les garde-robes
- Porte intérieure européenne de couleur blanche avec quincaillerie noire mat.
- Planchers de bois d’ingénierie en chêne blanc, choix de couleur parmi notre sélection.à
- Murs et plafonds peints blanc.
- Retombées mécaniques en gypse dans l’entrée, la salle de bain, la cuisine et tout autre endroit requis.
- Colonnes apparentes en béton naturel.
Cuisine
- Cabinets d’armoires en laque avec comptoir en quartz 3/4 de pouce.
- Portes et tiroirs avec amortisseurs
- Dosseret en quartz d’une hauteur de 10 pouces.
- Éclairage intégré au DEL sous les armoires de cuisine.
- Évier simple carré en acier inoxydable installé sous le comptoir (undermount)
- Robinet avec douchette rétractable au fini noir mat
- Électroménagers fournis :
- Réfrigérateur en acier inoxydable
- Plaque de cuisson
- Four encastré
- Hotte encastrée dissimulée
- Lave-vaisselle en acier inoxydable
Salle de bain
- Bain-douche avec écran de verre
- Douche avec base en acrylique et porte en verre.
- Murs de la douche en céramique format 12’’x24’’
- Ensemble de robinetterie avec douchette sur rail (fini chrome)
- Vanité avec lavabo intégré et robinet monotrou au fini noir mat avec miroir installé au mur.
- Toilette à double chasse avec faible utilisation d’eau
- Plancher de salle de bain en tuiles de céramique 2’’x 2’’
Électricité
- Panneau électrique avec compteur individuel pour chaque unité.
- Sortie d’éclairage dans l’entrée, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain, la salle d’eau, les corridors et les rangements
- Prises contrôlées dans les chambres et le salon
- Finition électrique avec plaque sans vis
- Sorties pour le câble et le téléphone
Mécanique
- Plinthes électriques avec thermostat électronique.
- Thermopompe murale
- Échangeur d’air récupérateur de chaleur et évacuateur d’air dans la salle de bain
- Chauffe-eau central au gaz naturel desservant l’ensemble de l’immeuble.
Innovation et environnement
- Peinture sans COV
- Toilette à faible débit
- Toiture végétale diminuant les îlots de chaleur
- Emplacement favorisant le transport collectif
- Service de borne électrique (en option)
- Intervention artistique à l’intérieur et l’extérieur du bâtiment afin de créer une synergie entre le bâtiment, les résidents et la communauté.
- Intégration d’un commerce de proximité.
- Espace de rangement pour vélo.
