COMFORT AND SECURITY
Comfort and security with the following features:
24-hour uniformed security and concierge service.
Proximity detector or magnetic card for access to the tower’s main entrance and garage.
Indoor resident parking for full size vehicles.
Prewiring for personal security services.
Smoke detectors in each condominium unit.
Fully sprinklered building with central fire alarm panel.
Emergency lighting in all common areas supplied by back-up generator.
Camera system throughout the building linked to the doorman and available for viewing by all owners.
SERVICES
Urban living is all about convenience and TOM Condominiums provides you with:
A modern gym and aerobic studio, sauna, serene terrace, and party room with kitchen.
Common rooftop terrace and lounge on 41st floor of the Montreal condo tower
Indoor swimming pool.
Landscaped private/common outdoor terraces.
Three high-speed elevators.
Avant-garde lobby and common areas to welcome you home.
BUILDING
Reinforced concrete structure throughout.
Façades are primarily composed of architectural curtain wall, concrete precast and stone.
Double-glazed energy efficient aluminum windows and screens on all opening windows.
Terrace roof of paving stone or wood over membrane.
Exposed concrete ceilings and columns with heights of over 9 feet, except for localised dropped technical areas for electrical and heating.
CONDOMINIUMS
Main Living Areas and Bedrooms
Concrete slab floors, sound insulated and covered with hardwood or ceramic as per Vendor’s samples.
Solid core wood entry door with distinctive hardware.
Private loggia or balcony in every unit.
Independent double demising walls between each unit.
Closets with shelving.
WASHROOMS
Lacquered, wood or laminate hydraulic closing cabinets as per Vendor’s samples.
Matching upper mirror covered cabinet with integrated lighting in the Montreal condo.
Choice of marble, granite or quartz vanity countertops as per Vendor’s samples.
Master washroom with bathtub and/or glazed-in shower (see unit plans for specifics) with rain shower.
Recessed pot lights.
Sound insulated walls and ceilings.
Choice of ceramic floors and floor-to-ceiling ceramic tiles as per Vendor’s samples.
INTERIOR DESIGN, ELECTRICAL, MECHANICAL AND HEATING
Full-height modern style painted interior doors with distinctive hardware.
Floor-to-ceiling height exceeding 9 feet, except for localised dropped technical areas for electrical and heating.
Exposed concrete ceilings and columns with option to cover with drywall.
Individually metered, electrical 100 amp. panels.
Individually controlled A/C units with cooling tower on the roof.
6 inch baseboards.
Electrical baseboard heaters with programmable electronic thermostat in each room.
Laundry and mechanical room flooring in ceramic tiles as per Vendor’s samples.
Central hot water heating.
Pre-wired for telephone and cable.
Ventilated bathrooms and kitchens.
KITCHEN
Choice of European-inspired lacquered, wood grain or laminated cabinetry with melamine interior and choice of granite or quartz counters as per Vendor’s samples.
Stainless steel under-mount sink.
Recessed pot lights as per individual unit plans, take a look at the Montreal condo plans in our plans section
Ceiling electrical outlets provided above dining table and kitchen counter, all lighting fixtures are provided and installed by the purchaser except those expressly mentioned above.
Choice of hardwood floors as per Vendor’s samples.
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CONFORT ET SECURITE
Confort et sécurité avec les caractéristiques suivantes:
Service de sécurité et de conciergerie en uniforme 24h / 24.
Détecteur de proximité ou carte magnétique permettant d’accéder à l’entrée principale et au garage de la tour.
Stationnement intérieur pour les véhicules pleine grandeur.
Pré-câblage pour les services de sécurité personnelle.
Détecteurs de fumée dans chaque unité de condominium.
Immeuble entièrement arroseur avec panneau d'alarme incendie central.
Éclairage de secours dans tous les espaces communs alimenté par un générateur de secours.
Système de caméra dans tout le bâtiment relié au portier et accessible à tous les propriétaires.
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PRESTATIONS DE SERVICE
La vie urbaine est une question de commodité et TOM Condominiums vous offre:
Une salle de sport moderne et un studio d'aérobic, un sauna, une terrasse sereine et une salle de fête avec cuisine.
Terrasse commune sur le toit et salon au 41e étage de la tour de condo de Montréal
Piscine intérieure.
Terrasses extérieures paysagères privées / communes.
Trois ascenseurs à grande vitesse.
Un lobby et des espaces communs avant-gardistes pour vous accueillir chez vous.
BÂTIMENT
Structure en béton armé partout.
Les façades sont principalement composées de mur rideau architectural, de béton préfabriqué et de pierre.
Fenêtres et écrans en aluminium écoénergétiques à double vitrage sur toutes les fenêtres qui s’ouvrent.
Toit de terrasse en pavé ou en bois sur membrane.
Plafonds et colonnes de béton apparents avec des hauteurs de plus de 9 pieds, à l'exception des zones techniques abandonnées localisées pour l'électricité et le chauffage.
CONDOMINIUMS
Principaux espaces de vie et chambres
Planchers en dalles de béton, insonorisés et recouverts de bois franc ou de céramique conformément aux échantillons du fournisseur.
Porte d'entrée en bois plein avec quincaillerie distinctive.
Loggia privée ou balcon dans chaque unité.
Double mur de séparation indépendant entre chaque unité.
Placards avec des étagères.
Salles de lavage
Armoires de fermeture hydrauliques laquées, en bois ou stratifiées selon les échantillons du fournisseur.
Cabinet assorti avec miroir supérieur et éclairage intégré dans le condo de Montréal.
Choix de comptoirs en marbre, en granit ou en quartz selon les échantillons du fournisseur.
Salle de bain principale avec baignoire et / ou douche vitrée (voir les plans de l’unité pour plus de précisions) avec douche pluie.
Luminaires encastrés
Murs et plafonds insonorisés.
Choix de sols en céramique et de carreaux en céramique du sol au plafond, selon les échantillons du fournisseur.
DESIGN INTÉRIEUR, ÉLECTRIQUE, MÉCANIQUE ET CHAUFFAGE
Portes intérieures peintes de style moderne pleine hauteur avec quincaillerie distinctive.
La hauteur du sol au plafond dépasse 9 pieds, sauf les zones techniques localisées abandonnées pour l'électricité et le chauffage.
Plafonds et colonnes de béton apparents avec possibilité de recouvrir de cloisons sèches.
Mesure individuelle, 100 ampères électriques. panneaux.
Unités de climatisation à commande individuelle avec tour de refroidissement sur le toit.
Plinthes de 6 pouces.
Plinthes électriques avec thermostat électronique programmable dans chaque pièce.
Plancher de la buanderie et de la salle des machines en carreaux de céramique selon les échantillons du fournisseur.
Chauffage central à eau chaude.
Pré-câblé pour le téléphone et le câble.
Salles de bains et cuisines ventilées.
CUISINE
Choix d’armoires laquées, en bois ou stratifiées d’inspiration européenne avec intérieur en mélaminé et choix de comptoirs en granit ou en quartz selon les échantillons du fournisseur.
Évier sous-montage en acier inoxydable.
Luminaires encastrés selon les plans individuels, jetez un coup d’œil aux plans de condos à Montréal dans notre section plans
Prises électriques au plafond fournies au-dessus de la table à manger et du comptoir de la cuisine. Tous les luminaires sont fournis et installés par l'acheteur, à l'exception de ceux expressément mentionnés ci-dessus.
Choix de planchers de bois franc selon les échantillons du fournisseur.
